Membre de l'ordre des Experts-Comptables

Le Blog de Clementine

Actualités comptables et fiscales, conseils, guides et livres blancs.

Calculer la défiscalisation Pinel

Calculateurs

Dernière mise à jour le · 2 min

Photo de couverture de l'article

Choisissez les calculateurs Clementine pour obtenir toutes les réponses à vos questions pour la gestion de votre entreprise. Grâce à notre simulateur, vous allez pouvoir calculer votre réduction d’impôt avec la défiscalisation Pinel.

Avant d’aller plus loin, faisons simple : un investissement Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt. A ne surtout pas confondre avec un crédit d'impôt !Elle se déduit uniquement de l'impôt à payer.

La défiscalisation Pinel en quelques mots…

La loi Pinel, appelée aussi défiscalisation Pinel, est un dispositif de soutien à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf.

En échange d’un engagement de location d’un logement neuf, l’investisseur Pinel bénéficie d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’acquisition, dans la limite d’un plafond de 5 500 euros le m² de surface habitable et d'un montant global d’investissement de 300 000 euros par contribuable et pour une même année d’imposition.

Il s’agit simplement d’acheter pour investir et ainsi faire de la défiscalisation immobilière. Mais ce n’est pas tout, la loi Pinel vous permet également de bâtir un patrimoine immobilier, de loger votre famille (parents, enfants) ou encore de préparer votre retraite.

Le calcul de notre simulateur intelligent

Comme pour l’ensemble de nos calculateurs, simuler le calcul Pinel se fait en quelques clics. Comme expliqué plus haut, le plafond de 300 000 euros vous permettra de bénéficier du crédit d’impôt. Ce qui donne la formule ci-dessous pendant 12 ans de location, pour une réduction d’impôt de 63 000 euros :

Réduction d’impôt Pinel maximale : 63 000 € = 300 000 € x 21 %

Sachez que la loi Pinel est prolongée jusqu'en 2024. Néanmoins, l'avantage fiscal qu'il procure va être progressivement en baisse.

Les taux de réduction applicable pour l’année 2023 sont :

  • 10,5% pour 6 ans

  • 15% pour 9 ans

  • 17,5% pour 12 ans

Entrepreneurs, dirigeants, chefs d’entreprises, choisissez Clementine, le leader français de la comptabilité en ligne, pour la création ou la gestion comptable de votre société par nos experts comptables.

Photo de profil de Clementine

Article écrit par Clementine

Clementine sur Youtube

Découvrez la démo du logiciel Clementine

Participer au Webinar

Articles similaires

Calculateurs

Calculer la valeur comptable par action

Choisissez les calculateurs Clementine pour obtenir toutes les réponses à vos questions pour la gestion de votre entreprise. Notre simulateur vous aidera à estimer la valeur comptable par action de votre future société. [calculateur] Avant de vous expliquer le calcul de la valeur comptable par action, parlons d’abord de la valeur comptable en quelques mots.

· 2 min

Calculateurs

Calculer la durée d’un congé de maternité

Choisissez les calculateurs Clementine pour obtenir toutes les réponses à vos questions pour la gestion de votre entreprise. Notre simulateur vous aidera à estimer la valeur comptable par action de votre future société. [calculateur] Fixée par loi, la durée du congé maternité comprend le congé prénatal et postnatal.

· 2 min

Calculateurs

Calculer le temps de travail

Choisissez les calculateurs Clementine pour obtenir toutes les réponses à vos questions pour la gestion de votre entreprise. Notre simulateur vous permettra d’estimer votre temps de travail rapidement, en quelques clics. [calculateur] En tant que chef d’entreprise, manager ou indépendant, calculer le temps de travail permet de contrôler le travail effectif et de mieux gérer votre charge de travail.

· 2 min

Des offres adaptées à toutes les tailles d'entreprises

Dès 25€HT / salarié / mois

Un de nos gestionnaires de paie établit les bulletins de salaire de vos salariés et les déclarations sociales de votre entreprise.

Comparer les offres en détail
  • Bulletins de paie et charges mensuelles
  • Déclarations sociales, contrats de travails
  • Conseils illimités avec notre gestionnaire de paie
  • Et plus encore !
Démarrer

Dès 39€TTC / mois

Un Expert-Comptable Clementine vous accompagne dans la création de votre micro-entreprise et vous avez accès à notre logiciel comptable.

Comparer les offres en détail
  • Création de votre micro entreprise incluse
  • Accès à notre application de gestion comptable
  • Devenez un micro entrepreneur en 48h
  • Et plus encore !
Démarrer

Dès 59€HT / mois

Expertise-Comptable idéale pour freelances, consultants, artisans, professions libérales et prestataires de services.

Comparer les offres en détail
  • Synchronisation bancaire illimitée
  • Annotation automatique des transactions
  • Gestion des notes de frais
  • Module de facturation
  • Et plus encore !
Démarrer

Dès 99€HT / mois

Expertise-Comptable adaptée pour les dirigeants de TPE-PME, commerces et E-commerçants.

Comparer les offres en détail
  • Suivi des grands-livres
  • Synchronisation bancaire illimitée
  • Annotation automatique
  • Gestion des notes de frais
  • Liasse fiscale
  • Et plus encore !
Démarrer
Photo de l'égérie Clementine qui montre le formulaire

Parlons de votre activité

Renseignez vos coordonnées, un conseiller Clementine vous contactera rapidement pour préparer notre collaboration.

Devis gratuit

Tarifs transparents et abordables, appelez nous au 03 83 93 14 14

4.2 sur 5 sur

4.2 sur 5 sur